Kaufen oder mieten, diese Frage stellen sich viele auf der Suche nach dem Eigenheim. Sind die Immobilienpreise niedrig, und die Zinsen für einen Kredit günstig, zahlt sich der Wohnungskauf langfristig…

Kaufen oder mieten, diese Frage stellen sich viele auf der Suche nach dem Eigenheim. Sind die Immobilienpreise niedrig, und die Zinsen für einen Kredit günstig, zahlt sich der Wohnungskauf langfristig aus.

Ein Beispiel: Bei einer monatlichen Miete (ohne Betriebskosten) von 500 Euro und angenommener jährlicher Steigerung um 3 Prozent zahlt man in 25 Jahren mehr als 218.000 Euro an Miete. Um diesen Betrag kann man bereits eine nette 80 Quadratmeter-Wohnung erwerben.

Die Suche nach dem richtigen Objekt kann allerdings dauern. Mit dieser Checkliste erleichtern wir Ihnen den Weg zur eigenen Wohnung:

Entspricht die Wohnung Ihren Wohnbedürfnissen?

  • Größe
  • Anzahl der Räume
  • Raumaufteilung
  • Stockwerk
  • Lift
  • Aussicht
  • Tageslicht

Bei einem in Bau befindlichen Haus

  • Sind noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bzw. Umplanungen möglich?
  • Fallen zusätzliche Kosten an?

Bei bestehenden Bauten bzw. Altbauten

  • Müssen Umbauten vorgenommen werden, um die Wohnung Ihren Wohnbedürfnissen anzupassen?
  • Welche Renovierungsarbeiten sind für den Bezug der Wohnung unbedingt erforderlich?
  • Kosten
  • Heizung
  • Wand-/Bodenbeläge
  • Sanitärinstallationen
  • Elektroinstallationen
  • Fenster
  • Welche Renovierungsarbeiten sollten innerhalb kurzer Zeit nach Erwerb der Wohnung vorgenommen werden, um den gewünschten Standard zu erhalten?

Die Qualität der Wohnungsumgebung

  • Entspricht das Haus Ihren Vorstellungen vom Wohnen?
  • Welche Einrichtungen gibt es im Haus?
  • Fahrrad-Abstellraum
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Kinderspielplatz
  • Kellerabteil
  • Garage (Miete/Eigentum)

Entspricht die unmittelbare Umgebung Ihren Vorstellungen vom Wohnen?

  • Wie sieht es mit der Infrastruktur aus?
  • Einkauf, Nahversorgung
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Verkehrsverbindungen Auto
  • Kindergarten
  • Schule
  • Ausgehen
  • Ärzte
  • Sport

Quelle:

Raiffeisen Checkliste für den Kauf einer Eigentumswohnung

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